ДОМ.NEWS

Продуваемая квартира: как заставить управляющую компанию устранить проблему и вернуть деньги Продуваемая квартира – это не просто бытовой дискомфорт, а серьезная коммунальная проблема, с которой сталкиваются жители панельных, кирпичных и даже современных монолитных домов. Небольшая трещина в межпанельном шве, рассохшийся уплотнитель на окне или зазоры вокруг входной двери способны заметно снизить температуру в помещении и увеличить счета за отопление. По данным экспертов, через окна и балконные двери в среднем уходит около 35 процентов всех теплопотерь здания. Если щели не заделаны, потери могут достигать 40 процентов. Через неплотности в стенах, стыках панелей и дверных проемах теряется до 20 процентов тепла. Щель шириной всего в один миллиметр в наружной стене увеличивает потери тепла примерно в четыре раза по сравнению с герметичным стыком. Подробнее

Квартира в рассрочку от собственника: почему можно остаться без жилья и денег На фоне высоких ипотечных ставок и ужесточения условий кредитования на рынке жилья набирает обороты альтернативный механизм приобретения недвижимости – аренда с последующим выкупом. По данным участников рынка, спрос на такие сделки за год вырос примерно на 50 процентов. Схема выглядит привлекательно для семей, которым не хватает средств на первоначальный взнос или которым банк отказал в ипотеке. Однако, как предупреждают эксперты, за кажущейся простотой скрываются серьезные риски. Подробнее

Сдача квартиры без декларации: как налоговики вычисляют недобросовестных арендодателей Рынок долгосрочной аренды жилья в России остается одним из самых крупных и одновременно наиболее сложных для администрирования сегментов экономики. Миллионы собственников сдают квартиры, комнаты и дома, однако далеко не все декларируют полученный доход. По оценкам участников рынка, значительная часть арендных отношений до сих пор находится в серой зоне, что лишает бюджеты разных уровней существенных поступлений. В 2026 году ситуация начинает меняться: Федеральная налоговая служба все активнее использует цифровые инструменты и межведомственное взаимодействие для выявления тех, кто сдает жилье и не платит налог на доходы физических лиц. Подробнее